传均价99.5万/平?!黄浦区全新住宅即将神秘入市!-特价房上海

黄浦区作为上海历史最悠久的中心城区,历经多年的城市发展建设。
神秘点:
没有明显的小区名
从网友发来的图片来看蒋晓松,该楼盘外立面已经全部显示出来剑玉,基本上是建成状态。
但是,为什么楼盘名字不详塞外奇侠?为什么网络上没有销售信息呢?
项目并不难找,到达路口即可看到,与黄埔老盘明日星城仅一街之隔。

走访了一圈,我们发现,该项目目前没有展示中心台湾民法典,也确实如网友所说没有明显的小区名519995,询问周边的中介人员,他们也表示:不知道。
不过从外围施工铭牌以及公示牌等可见,该工程名称为五坊园三期礐石风景区,建筑单位为上海南房(集团)有限公司。



根据进一步查询资料显示:上海南房(集团)有限公司成立于1996年5月20日,系由原上海市房屋土地管理局独家出资设立的国有独资企业集团。

同样在官网上的在建项目陈元方候袁公,也出现了五坊园三期的相关介绍:
“五坊园三期项目东临河南南路,南临陆家浜路,西临迎勋路,北临中华路。项目总占地16140平方米。”



从曝光的楼层截面图可以看出,项目未来推出的户型为143平三房超级风流学生,117平2+1房和175平四房,主力客群应该是定位为改善置业。
这个项目,和旁边明日星城有关系:明日星城一期和二期,就是五坊园一期和二期。
也就是说新泰房产网,五坊园三期就是明日星城时隔多年后的又一期新品。
如果是这样的话,未来五坊园三期是否延用“明日星城”的这个推广名呢?我们不清楚。
但是,根据网友消息,这个项目或将只售9-9.5万元/平左右,明年1月完工,毛坯交付,不久即将开盘收你妹。
地处黄埔核心区,仅售9-9.5万,可以说是超高性价比了。
首先,我们先看周边的房价几何?
作为五坊园一二期的明日星城,其二手房在链家网上挂牌价大多已经超过9万,甚至直逼10万,已经与这个新出楼盘的9万左右价格,形成了明显的倒挂。

其次,我们来看板块的配套以及资源。
通过地图空巢姥爷,我们可以看到李名炀,五坊园三期的地理位置可以说是得天独厚。
距离轨道交通9号线/8号线陆家浜路站直线距离624米,余美颜距离9号线小南门站直线距离667米,妥妥的地铁房。


综上几点不难判断,该项目是上海又一个“不愁卖”项目。
均价若是真的像网友所说的,仅9-9.5万/平左右,那就非常值得购买。但是,具体要卖多少?何时开盘多夫多福?我们只能静待佳音。
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