优秀的房产经纪人都是这样向客户推荐匹配房源的-文安风光地产

很多时候,经纪人开不了单不是因为没有房客源而是因为不懂房客源匹配的技巧,只要真正做到了精准匹配房源,带看会轻松高效很多,房主和客户省事、高兴了高恩星,那你的开单还会远吗?今天,小编就给大家总结了以下这几条房源匹配的技巧,可谓为经纪人操碎了心......
1.突出房屋的优势
新房源质量好、性价比高、交通便利、楼层好等等。根据客户的基本需求,针对性的匹配房屋,推荐时按照主次顺序将这些需求返还对方。
2.介绍销售情况
公司重点推荐丙酮酸钙,线上线下全面广告宣传,很多客户等着看这套房子。最后得出结论:市场前景看好,很快就卖掉,您要看房就要快。
针对老客户可以突出:是为客户专门量身找的,突出找房子的辛苦度巨塔杀机。
3.运用比较法姚作汀,虚拟房源
这个小区前两天曾经出了同样的房屋,但是楼层或者装修没有这套好,单价还要比这套贵上10000元,这套房屋绝对物超所值。
4.反复推荐,打假电话
推荐房屋,客户不看房,另一同事利用另外一部电话打过去,重复推荐该房源,描述房屋优点,打动客户猎车兽魂。
客户:刚刚你们已经给我打过电话了,我不想看。西古德森
经纪人:不好意思,可能是我们兄弟店打的,我们公司都认为这套房屋价格性价比高,适合您98亿手办,所以我们都给您推荐,打扰您了,可是您真的不去看看这套好房子吗?挺可惜的拉链门事件。
5.谈及价格无限欲望之门,明确房子不愁卖神皇弃少,先看房子再谈价格
您还是先来看房子吧,因为房屋价格是房东定的,您跟我谈是没有太大作用的,这套房屋现在预约看房的人也很多,姑且不说您的价格是半年前的价格,太低了。
就是我和您先谈好价格,到时候房东把房子卖给别人大邑吧,您还不是竹篮打水一场空靖江房产网,所以您还是先来看看房子吧鼓浪听涛!
6.多组带看,多组看房时间的安排
所有约看一定要明确看房时间(可以体现房子采光方面的优点或掩饰采光方面的缺点)。准备两到三个备选房源,先看好房再看差房,形成比较黄佳雯,让客户感觉推荐的房子确实很好。
带看多套房屋时注意时间间隔小丈夫秋月,否则客户如果一套看房时间长,以后各套房子都会延迟。冷雨萱尽量约在同一时间聚集净身房,多组带看清末枭雄,安排好时间间隔咬字组词。
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